표 10 오피스 등급별 회귀모형 추정결과

구 분		Pr등급		A등급		B등급		C등급
		비표준화계수(B)	t	비표준화계수(B)	t	비표준화계수(B)	t	비표준화계수(B)	t
상 수		51152.79	3.11	56693.87	5.54	49993.54	6.46	47754.51	10.17
오피스권역	CBD	60146.80	5.94	46147.78	9.31	32844.23	7.99	19362.35	6.55
	GBD	33656.58	3.08	28053.52	6.28	24643.39	7.53	23415.86	10.27
	YBD	23215.07	1.81	17249.81	2.86	11352.18	2.22	−7249.09	−2.32
소유자유형	대기업	32855.35	2.61	3242.16	.68	14288.47	4.30	2323.49	1.35
	금융기관	28494.78	2.23	13952.55	2.40	17622.96	3.48	15582.33	3.86
	공공기관	11843.80	.70	−5132.76	−.81	12353.53	2.11	−2402.86	−.30
	투자기구	35826.85	3.29	5402.49	1.10	17513.13	3.51	7137.73	1.16
	협회	8090.52	.57	3134.76	.52	−159.15	−.03	842.78	.24
오피스 특성	위탁관리	−1846.22	−.19	3075.61	.79	564.31	.17	−5541.10	−2.65
	층수	854.77	1.86	1000.29	3.20	1074.89	3.56	1568.95	6.75
	경과연수	100.17	.25	−173.08	−.95	−257.29	−1.63	55.11	.60
	공실률	−426.66	−1.76	−69.21	−.67	139.59	1.44	−7.73	−.12