표 6 회귀모형 추정결과

구 분		모형1				모형 2
		비표준화계수		표준화 계수	t	비표준화계수		표준화계수	t
		B	표준오차	베타		B	표준오차	베타
상 수		42149.72	3178.20		13.26	48953.08	3276.71		14.94
오피스권역	CBD	34084.16	2156.89	.54	15.80	33321.20	2110.58	.52	15.79
	GBD	26303.12	1783.94	.47	14.74	27678.20	1759.43	.49	15.73
	YBD	5150.32	2526.78	.06	2.04	5301.06	2467.94	.06	2.15
소유자유형	대기업	5377.20	1617.38	.09	3.32	5755.69	1580.17	.10	3.64
	금융기관	19190.67	2753.88	.19	6.97	18230.58	2692.96	.18	6.77
	공공기관	5372.21	3629.91	.04	1.48	2055.42	3606.35	.01	.57
	투자기구	15252.45	2713.46	.16	5.62	13539.20	2664.80	.15	5.08
	협회	533.20	2673.36	.01	.20	−805.21	2619.70	−.01	−.31
오피스 특성	위탁관리	4969.89	1682.24	.09	2.95	3812.22	1651.13	.07	2.31
	층수	1519.65	103.12	.40	14.74	948.13	135.22	.25	7.01
	경과연수	−159.75	74.73	−.07	−2.14	−152.19	72.90	−.06	−2.09
	공실률	−29.58	49.98	−.01	−.59	−.04	48.96	.00	.00
오피스등급	Pr등급					23244.26	3617.86	.22	6.42
	A등급					10197.03	2323.31	.14	4.39
	B등급					4544.78	1812.78	.07	2.51