| 인적자본특성 | 개인적인 스킬, 능력, 지식, 적응 전략이 합쳐진 것 | 주민참여도 | 도시재생사업에 대한 지역주민의 참여도 |
| 리더십 | 사회적 경제주체 및 주민 대표의 리더십 |
| 외부전문가 참여 | 외부 전문가의 도시재생사업 지원 |
| 전문가 양성교육 | (주거형)도시재생사업 전문인력 양성 교육 |
| 사회적자본특성 | 사회적 관계 속에 존재하는 신뢰, 규범, 네트워크 등과 같은 사회조직의 특징과 관련된 것으로 주민내부의 결속이나 외부와의 관계성 | 외부연계 | 공공의 사업참여 | 공공기관(LH, SH, 지방공사 등)의 사업 참여 |
| 지역 내 사회적 경제주체와의 연계 | 재생사업지내 타 사회적 경제주체와의 연계 |
| 정부/지자체의 제도지원 | 사회적 경제주체의 도시재생사업 참여를 위한 인허가 등(건축인허가, 세제) 규제완화 |
| 내부연계 | 사회적 경제주체 내부의 결속력 | 사회적 경제주체의 조직의 결속력 |
| 재무적자본특성 | 신용, 자산출자, 벤처캐피탈 등을 통해 자금을 다른 곳으로부터 가져오는 것 | 자기자본 | 사회적 경제주체의 출자금, 자본금 |
| 국고 보조금 | 정부의 예산지원 또는 기타 보조금지원 |
| 기금 등 지원 | 주택도시기금, 소셜임팩트펀드(SIF) 지원 |
| 신용보강지원 | 공공의 보증 등을 통한 신용보강 |
| 민간 금융지원 | 민간 금융기관 대출, 신탁, 리츠 등 |
| 생태적자본특성 | 그 지역이 가지고 있는 자연적, 문화적, 지리적, 역사적 환경 | 자연적·지리적·역사적·문화적 특화요소 | 도로, 경관등 자연적·지리적 요소와 역사문화시설 등의 지역자산 |
| 토지·건물 소유권 확보의 용이성 | 지속적인 사업추진을 위한 토지/건물 확보 가능성 |
| 지역내 공공자산 | 도시재생사업지 내 국공유지 유무 |