표 1 변수의 정의

변수명 변수설명 자료원
HPI 서울아파트 실거래 가격변동률 한국감정원 DB
GDP GDP 12개월 변동률2) 한국은행 DB
CPI 소비자물가지수 변동률
주택담보 대출금리 월별 주택담보대출 금리
실업률 월별 실업률
DTI 은행권을 기준으로 LTV와 DTI변화 시기별 더미변수 부여 국토부, 금융감독원 보도자료
LTV - 정책실시 전기와 후기에 대한 시차부여
청약제도 청약제도와 분양권 전매제도 변화 시기별 더미변수 부여
분양권 전매제도 - 정책실시 전기와 후기에 대한 시차부여