표 11 정책변수가 초기분양률에 미친 효과 분석: 청약제도, 전매제도

변수명 청약제도 모형 전매제도 모형
회귀계수 t 값 회귀계수 t 값
상수항 −1.777 −3.796a −0.468 −0.998
아파트브랜드(건설사순위)t −0.018 −4.095a −0.019 −4.442a
미분양t −0.081 −10.697a −0.078 −10.320a
거래량t 0.044 3.996a 0.055 5.072a
청약제도 규제완화t 0.026 5.492a
전매제도 규제완화t 0.012 2.634a
수정된 설명력 0.063 0.054