표 11. 증자 방식에 따른 리츠 공정가치 산출 예시

가정 및 공정가치 산출	지분율(%)
	초기	유상증자 후
발기인 보통주 4,000만 주 보유	50	40	42.11
일반투자자 등 보통주 4,000만 주 보유	50	40	42.11
주당 1만 원에 보통주 2,000만 주 추가 발행		20
증자 후 리츠 공정가치 2,000/20% = 10,000억 원
주당 13,333원에 RCPS 1,500만 주 추가 발행			15.79
증자 후 리츠 공정가치 2,000/15.79% = 12,667억 원

RCPS, redeemable convertible preferred stock.