표 5. 지역별 패널회귀분석 결과 비교

		수도권		서울		경기		인천
		Coefficient	t-value	Coefficient	t-value	Coefficient	t-value	Coefficient	t-value
주택 시장 특성	아파트매매 가격지수	−0.014	−2.190^**	−0.024	−2.660^**	−0.065	−2.500^**	−0.015	−1.290
	아파트전세가율	0.018	1.800^*	−0.008	−0.920	0.044	2.750^***	0.023	1.900^*
	LN_아파트매매 거래량	−0.032	2.060^**	−0.063	1.370	−0.049	−3.540^***	−0.047	−3.420^***
거시 경제 특성	회사채수익률	0.055	1.710^*	0.179	4.440^***	−0.013	−0.240	−0.018	−0.540
	LN_M2(통화량)	5.280	3.730^***	9.555	5.620^***	5.015	1.760^*	4.987	2.050^**
	소비자물가지수	0.062	2.550^**	0.002	0.100	0.062	1.910^*	0.050	1.110
채무 불이행 특성	LN_보증사고 건수	0.068	2.420^**	0.147	3.04^***	0.008	0.170	0.015	0.420
채무 불이행 특성	LN_임차권등기 명령 건수	0.174	6.750^***	0.244	7.990^***	0.132	2.400^**	0.140	2.870^***
Constant		−83.643	−4.510^***	−140.257	−6.250^***	−80.773	−2.250^**	−73.064	−2.300^**
sigma_u		0.790		0.622		0.761		1.240
sigma_e		0.405		0.357		0.466		0.272
rho		0.792		0.752		0.727		0.954
Obs.		1,926		825		837		264
R²	overall	0.398		0.625		0.342		0.262
	within	0.473		0.518		0.460		0.645
	between	0.276		0.496		0.130		0.109
F		52.226		57.417		37.744		25.03
Prob > F		0.0000		0.0000		0.0000		0.0000

p<0.10
p<0.05
p<0.01.