| 구분 | 1950~1978년 | 1979~1997년 | 1997~2007년 | 2017까지 |
|---|---|---|---|---|
| 성격 | 재건 사업 | 재개발 | 도시재생 활성화 | 도시재생 쇠퇴 |
| 정부 | 윈스턴 처칠 외 7개 정부 | 마가렛 대처 보수당 존 메이저 보수당 | 토니 블레어 노동당 | 연합정부 |
| 정책이슈 | 전후 복구, 교외화, 도심부 슬럼화 | 민영화, 규제완화, 자유화, 집중화, 민관협력 경제 재활성화 | 커뮤니티, 기회의 균등 보장, 책임과 의무의 강조, 경제, 사회적 관점의 상호작용, 지속가능한 커뮤니티 | 재정긴축, 주택시장 부양 및 안정화, 로컬리즘 기반의 지방 권한 이양 |
| 도시 재생 이슈 | 주택의 물리적 수준 향상 도심부 활성화 | 자산 주도에 의한 도시재생 | 지역 기반 재생 사회적 참여 경제적 경쟁 | 중앙정부 재정지원 축소, 지방, 민간 섹터 참여 촉진 |
| 주요 정책과 공공 주체 | 주택법 전후복구사업 마을재건정책 | 민관협력개발 도시개발공사 엔터프라이즈 존 | 잉글리쉬 파트너쉽, 지역전략 파트너쉽, 도시재생공사 지역개발기구 사업촉진지구 | 로컬리즘법 뉴홈보너스 공공임대주택리츠 지역기업협의회 |
| 거버넌스 | 정부에 의한 거버넌스 중앙/지방정부 주도 | 파트너쉽에 의한 거버넌스 중앙정부 주도, 소극적 민간 참여 지방정부 주도 민간섹터 참여 | 네트워크에 의한 거버넌스 지방정부와 민간섹터 주도 중앙정부의 재정지원 | 지방정부와 민간섹터 주도 |