| 종속변수 | ln_Rent | 오피스텔 월 임대료의 자연로그값 | - | 국토 교통부 |
| 독립 변수 | 단지 특성 | YEAR | 오피스텔 건축 경과 연수 | 년 |
| COMPLEX | 해당 오피스텔의 주상복합 여부 (여=1, 부=0) | - | KB 부동산 |
| HEAT | 중앙난방 or 지역난방 여부 (여=1, 부=0) | - |
| PARK_UNIT | 오피스텔 단지 내 주차대수 | 대 |
| COMPANY | 1군 건설사 건설 여부 (여=1, 부=0) | - |
| 세대 특성 | AREA | 세대별 전용면적 | m2 | 국토교통부 |
| FLOOR | 세대가 위치한 층수 | 층 |
| 입지 특성 | 직주근접 | CBD | 도심 업무지구 내 위치 여부 (여=1, 부=0) | - |
| GBD | 강남 업무지구 내 위치 여부 (여=1, 부=0) | - |
| YBD | 여의도 업무지구 내 위치 여부 (여=1, 부=0) | - |
| METRO | 가장 가까운 지하철역까지 거리 | m | Data Portal |
| UNIV | 가장 가까운 일반 대학까지 거리 | m |
| 어메니티 | PARK | 가장 가까운 공원까지 거리 | m |
| CAFE | 500m 내 카페 개수 | 개 | LOCAL DATA |
| GYM | 500m 내 체육시설 개수 | 개 |
| STORE | 가장 가까운 편의점까지 거리 | m |