주택도시금융연구(Journal of Housing and Urban Finance)

About Journal of Housing and Urban Finance

주택도시금융연구는 주택도시보증공사가 연 2회(6월 30일/12월 31일) 발간하고 있는 학술지입니다. 주택도시금융연구는 주택·도시·금융과 관련된 학문적·정책적 시사점을 함의한 연구논문을 발굴하여 동 분야의 연구 활성화를 도모하고 정책 아이디어 개발에 기여합니다. 원고 작성 시 모든 투고자는 주택도시보증공사의 연구윤리기준을 준수해야 하며, 타 학술지에 게재 혹은 출판된 적이 없는 논문이어야 하며, 타 학술지에 투고 중인 논문은 미게재 확정 후 본 학술지에 게재 가능합니다. 게재대상 원고에 대해서는 소정의 원고료를 지급합니다.
About Korea Housing & Urban Guarantee Corporation

주택도시보증공사는 주거복지 증진과 도시재생활성화를 지원하기 위한 각종 보증업무 및 정책사업을 수행합니다. 주택도시기금의 효율적인 운용 및 관리를 통해 경영혁신을 이루고 한 발 앞선 주거정책시행으로 서민주거안정을 이끌어 갑니다. 주택에서 도시까지 국민의 더 나은 삶을 책임지는 전문 공기업입니다. 주택도시보증공사는 지난 20여년간 국내 유일의 주택보증 전문기관으로서 1,183조원, 1,213만 세대의 보증공급을 통해 국민 주거안정 실현에 기여하였으며, 세계적으로 인정받는 분양보증 제도를 토대로 주택사업 전 단계에 걸친 보증 상품을 운영함으로써 주택사업자의 원활한 사업추진과 주택금융시장의 안정, 정부의 정책목표 달성을 뒷받침 해 왔습니다. 앞으로도 자산규모 6조 7천억원, 현금유동성 5조 8천억원을 보유한 신뢰받는 주택도시금융기관으로서 생애단계별·소득수준별 맞춤형 보증 및 기금 지원을 통해 국민의 주거복지를 향상시키고, 정부·공공기관·민간과의 협업을 통해 도시재생을 추진함으로써 새로운 사회적 가치를 실현하는데 노력하도록 하겠습니다.
Article

Jun 30, 2022

Effects of household debts and tax burdens on housing purchase decision
가계부채 및 세금부담이 무주택 가구의 주택 매수 의사결정에 미친 영향

Byung Wook Jun, Nara Park
전병욱, 박나라

J. Hous. Urban Finance 2022;7(1):5-27.
https://doi.org/10.38100/jhuf.2022.7.1.5

Based on the finance panel data of the Korea Institute of Public Finance, this study investigates the effects of household debts and tax burdens on housing purchase decision. The results of this study shows that as household debts increases, housing purchase decision becomes strengthened while as related tax burdens increases, the decision becomes weakened. The former result implies that household debts can be generally regarded as accrued in order to purchase houses with the expectation of rising future housing prices. The latter result implie...
Article

Jun 30, 2022

Investigating the housing market volatility through the lens of individual house price distribution
개별 주택가격 데이터를 이용한 주택가격 변동률 분포의 특성 분석

Byung Chul Min
민병철

J. Hous. Urban Finance 2022;7(1):27-47.
https://doi.org/10.38100/jhuf.2022.7.1.27

This study departs from the convention of using only the house price index when analyzing the housing market price change, and examines the market through the lens of house price change distribution. By using a panel data of individual house prices, I find the following. First, house price change distribution has a positive skewness; so, the median is smaller than the mean. Second, when the price index falls, the individual price also falls; however, when the price index rises, the deviation between individual price change increases. Third, eve...
Article

Jun 30, 2022

Implication on service combined housing policy for old age of foreign
고령자 서비스결합주택 공급의 해외사례와 시사점

Ju Young Kim
김주영

J. Hous. Urban Finance 2022;7(1):49-64.
https://doi.org/10.38100/jhuf.2022.7.1.49

The objective of study analyze on service combined housing policy of 4 foreign countries in terms of their long-term care systems. Analysis focus on supply subject, laws and role between the public and private. Municipal governments of Sweden play a pivotal role in providing that housing. On the contrary, private institutions take part in main role in providing one in case of America. The subject countries have in common things that service combined housing are included by their long-term care systems and providing old ages with a variety of se...
Article

Jun 30, 2022

Effects of millennials’ lifestyle on the rent of studio apartments in Seoul
밀레니얼 세대의 라이프스타일이 서울시 주거용 오피스텔 임대료에 미치는 영향

Cheulhee Park, Myounggu Kang
박철희, 강명구

J. Hous. Urban Finance 2022;7(1):65-80.
https://doi.org/10.38100/jhuf.2022.7.1.65

Following the recent revisions in the Building Act, the real estate market has started offering studio apartments for residential use. Millennials have become the main demand for such studio apartments, and the real estate markets are now focusing on their lifestyles. Notably, not many studies have been conducted for analyzing the rent of residential studio apartments by taking millennials into consideration. The main purpose of this paper is to examine the impact of the lifestyle of millennials on the rent of residential studio apartments. Res...

CURRENT ISSUE
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CURRENT ISSUE: Jun 2022, Vol. 7 , No. 1

Article Effects of household debts and tax burdens on housing purchase decision 가계부채 및 세금부담이 무주택 가구의 주택 매수 의사결정에 미친 영향 Byung Wook Jun, Nara Park 전병욱, 박나라 J. Hous. Urban Finance 2022;7(1):5-27. https://doi.org/10.38100/jhuf.2022.7.1.5 HTML PDF PubReader	Article Investigating the housing market volatility through the lens of individual house price distribution 개별 주택가격 데이터를 이용한 주택가격 변동률 분포의 특성 분석 Byung Chul Min 민병철 J. Hous. Urban Finance 2022;7(1):27-47. https://doi.org/10.38100/jhuf.2022.7.1.27 HTML PDF PubReader
Article Implication on service combined housing policy for old age of foreign 고령자 서비스결합주택 공급의 해외사례와 시사점 Ju Young Kim 김주영 J. Hous. Urban Finance 2022;7(1):49-64. https://doi.org/10.38100/jhuf.2022.7.1.49 HTML PDF PubReader	Article Effects of millennials’ lifestyle on the rent of studio apartments in Seoul 밀레니얼 세대의 라이프스타일이 서울시 주거용 오피스텔 임대료에 미치는 영향 Cheulhee Park, Myounggu Kang 박철희, 강명구 J. Hous. Urban Finance 2022;7(1):65-80. https://doi.org/10.38100/jhuf.2022.7.1.65 HTML PDF PubReader

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Article Comparative analysis of housing and stock prices using a regime switching model 국면전환모형을 이용한 주택가격과 주가의 시계열 특성 비교 Youngsoo Lee 이영수 J. Hous. Urban Finance 2020;5(1):5-22. https://doi.org/10.38100/jhuf.2020.5.1.5 HTML PDF PubReader Last 3 months views: 292	Article An analysis of the economic effects of the leading urban regeneration area in Gunsan: Focusing on revenue by business type^* 군산시 도새재생선도지역의 경제적 효과 분석: 업종별 매출액을 중심으로^* Hyun-Tae Joo, Sam-Su Lee 주현태, 이삼수 J. Hous. Urban Finance 2020;5(2):85-101. https://doi.org/10.38100/jhuf.2020.5.2.105 HTML PDF PubReader Last 3 months views: 292
Article Estimation of Wealth and Income Effect Utilizing Two-Way Fixed Effect Model and Policy Implications 이원고정효과모형을 활용한 자산효과 및 소득효과의 추정과 정책적 시사점 DaeHwan Kim 김대환 J. Hous. Urban Finance 2019;4(2):27-49. https://doi.org/10.38100/jhuf.2019.4.2.27 HTML PDF PubReader Last 3 months views: 272	Article Can Public-Private Partnerships(PPP) Save Declining Traditional Market in Korea?:Focused on 1913 Songjeong Station Market Renewal 민관협력사업(PPP)은 쇠퇴하는 전통시장을 개선시킬 수 있을까? : 광주 1913 송정역 전통시장 활성화사업을 중심으로 Jin Choi, Woo-Hwa Shin, Woo-Jin Shin 최진, 신우화, 신우진 J. Hous. Urban Finance 2017;2(2):5-32. https://doi.org/10.38100/jhuf.2017.2.2.5 HTML PDF PubReader Last 3 months views: 271
Article A study on the virtuous cycle structure between real estate income and aseets 부동산 소득과 부동산 자산 간 선순환 구조에 관한 연구 Daehwan Kim 김대환 J. Hous. Urban Finance 2021;6(2):5-21. https://doi.org/10.38100/jhuf.2021.6.2.5 HTML PDF PubReader Last 3 months views: 265	Article How to rationally revise capital gains taxation for houses regarding the deduction of holding taxes 주택분 보유세의 필요경비 인정과 관련한 과세체계의 개선방안 Byung Wook Jun 전병욱 J. Hous. Urban Finance 2021;6(1):57-76. https://doi.org/10.38100/jhuf.2021.6.1.57 HTML PDF PubReader Last 3 months views: 257
Article Frequency domain analysis to detect common cycle in housing price and trading volume 빈도영역 분석법을 통한 주택가격과 거래량의 공통 사이클 분석 Seungryul Ma 마승렬 J. Hous. Urban Finance 2021;6(2):53-73. https://doi.org/10.38100/jhuf.2021.6.2.53 HTML PDF PubReader Last 3 months views: 239	Article A Study on the New Contract Service Using Consortium Block Chain 컨소시엄 블록체인을 활용한 새로운 계약서비스에 대한 연구 Kwon Hyuk Jun, Myeong Uk Han, Jin-il Park, Sang Wan Han 권혁준, 한명욱, 박진일, 한상완 J. Hous. Urban Finance 2017;2(2):151-169. https://doi.org/10.38100/jhuf.2017.2.2.151 HTML PDF PubReader Last 3 months views: 225